Таунхаусы: новые, экстравагантные и превосходные
«Это уникальный покупатель, который покупает таунхаус, а не другую квартиру или кооператив», - сказал брокер Corcoran Тимоти Скотт. «Это то, что делает таунхаусы особенными - их всего несколько».
«Это класс основных средств», - согласился основной брокер Джим Сент-Андре. «Ограниченное предложение делает его бесконечно более интересным».
По мере того, как на рынке ультрасовременных товаров наблюдается некоторое вспенивание, цена стала еще более важной. «Вы видели некоторые компромиссы в ценообразовании со стороны продавцов, но я думаю, что рынок в целом в какой-то момент стал слишком восторженным, - сказал г-н Сент-Андре. «Любой, кто владел таунхаусом на высоте 20 футов и более в центре города, сразу подумал, что дом стоит 20 миллионов долларов!»
«Таунхаус - самая стабильная часть рынка роскоши - это намного дороже. - меньше подвержен влиянию международных покупателей, чем рынок кондоминиумов », - сказал брокер Douglas Elliman Джордж ван дер Плоег. «На рынке таунхаусов гораздо больше живут состоятельные жители Нью-Йорка».
38 Prince Street (Фото: Redundant Pixel)
38 Prince Street Nolita Дизайн Marvel Architects, пятиэтажный таунхаус Residences at Prince площадью 8069 квадратных футов, преобразованный из Старого собора Святого Патрика, включает в себя изогнутую лестницу, барную стойку, игровую комнату и три действующих камина. В течение первых двух лет проживания владелец будет иметь свободный доступ к удобствам соседнего кондоминиума, включая услуги швейцара и уборку снега. Спальни: 7 Ванные комнаты: 7,5 Стоимость объявления: 25 миллионов долларов США Взнос: Core Веб-сайт: princeatmott.com < / p>
77 Charles Street (Фото: предоставлено Leslie J. Garfield & Co)
77 Charles StreetWest Village Четырехэтажный таунхаус шириной 20 футов, построенный примерно в 1860 году и отреставрированный с использованием старинных деталей. включая гипсовую лепнину и мраморные накладки, с отдельным английским подвалом, который в настоящее время используется как домашний офис. Шесть каминов, сад, терраса на этаже гостиной и терраса на крыше. Спальни: 4 Ванные комнаты: 4 Цена объявления: 17,95 миллиона долларов. Брокерские услуги: Leslie J. Garfield. Веб-сайт: lesliegarfield.com
159 West 91st Street (Фото: любезно предоставлено Douglas Elliman Real Estate)
159 West 91st Street Верхний Вест-Сайд Отремонтированные четыре этажа плюс подвал, семь каминов, кухня шеф-повара, кирпичные стены, ландшафтный сад с патиной и деталями столярных изделий. Спальни: 6 Ванные комнаты: 4.5 Объявленная цена: 7,5 миллионов долларов Брокерские услуги: Дуглас Elliman Веб-сайт: elliman.com
19 West 12th Street (Фото: любезно предоставлено Brown Harris Stevens)
19 West 12th Street Greenwich Village Таунхаус площадью 6585 квадратных футов, построенный примерно в 1845 году, это 25 -футушное предложение включает пять уровней и камины, которые были преобразованы в EcoSmart без вентиляционных отверстий и восстановлены до их первоначальных декоративных покрытий. Кухня и столовая выходят в ландшафтный сад, а световой люк на пятом этаже охватывает всю ширину дома. Главная ванная комната площадью 450 квадратных футов отделана итальянским золотым мрамором Calacatta. Спальни: 6Ванные комнаты: 8Цена объявления: 34,95 миллиона долларов. Брокерские услуги: Brown Harris Stevens. Веб-сайт: bhsusa.com.
151 East 74th Street (Фото: Лесли Дж. Garfield & Co)
151 East 74th Street Верхний Ист-Сайд Таунхаус шириной 18,5 футов с фасадом в стиле колониального возрождения и основанием из известняка. Построен Джоном Б. Снуком в 1878 году; прошлые жители включают Генри Фонда. Шесть тысяч квадратных футов на пяти этажах. Два входа, пять каминов, сад и две террасы. Спальни: 8 Ванные комнаты: 5.5. Цена объявления: 12,45 миллиона долларов. Брокерские услуги: Лесли Дж. Гарфилд Веб-сайт: lesliegarfield.com
226 Гарфилд (Фото: любезно предоставлено Брауном Харрисом Стивенсом)
226 Garfield Place Park Slope Четырехэтажный таунхаус площадью 4400 квадратных футов прошел капитальный ремонт, который включал новые створчатые окна и реставрацию оригинальных деревянных конструкций и ставен. Фасад из коричневого камня с двойными дверями. Кухня-столовая на уровне сада, французские двери, ведущие в ландшафтный сад. Лестница с отреставрированными перилами и декоративной деревянной отделкой. Спальни: 6 Ванные комнаты: 2,5 Цена листинга: 5,5 млн долларов Оброк: Brown Harris Stevens Веб-сайт: bhsusa.com
46 East 66th Street (Фото: предоставлено Brown Harris Stevens)
< p> 46 Ист 66-я улица Ленокс-Хилл Двадцать футов шириной, лифт площадью 8 200 квадратных футов между Парком и Мэдисон-авеню. Кухня шеф-повара, изготовленная по индивидуальному проекту, на втором этаже имеет дровяной камин с белым ониксом, полированным никелем и обрамлением красного дерева. Официальная столовая с кессонным потолком, полами из красного дерева в елочку, линейным газовым камином и барной стойкой с раковиной. Винный лаундж вместимостью более 1000 бутылок, а также два шкафа для выдержки вина и хьюмидор из испанского кедра. Спальни: 5 Ванные комнаты: 7 Стоимость объявления: 28 миллионов долларов США. Брокерские услуги: Дуглас Эллиман. Веб-сайт: elliman.comУотер-стрит, 171 (Фото: Эндрю Kiracofe)
Уотер-стрит, 171, Дамбо Пятиэтажный таунхаус шириной 18 футов с 20-футовыми потолками.в гостиной газовые камины и нестандартная открытая лестница. Задняя палуба со встроенным грилем на открытом воздухе, крыша со стеклянными перилами и частная парковка. Спальни: 4Ванные комнаты: 3Цена объявления: 6,38 миллиона долларов. Douglas Elliman Real Estate)
186 East 64th Street Lenox Hill Неоклассический фасад с мансардной крышей во французском стиле, изготовленные на заказ железные ворота на входе. Таунхаус площадью 7500 квадратных футов и шириной 21 фут с восемью дровяными каминами, законченным подвалом и библиотекой, обшитой деревянными панелями. Три комплекта французских дверей, барная стойка с раковиной, балконы на каждом из четырех верхних этажей и каменная терраса на полу гостиной, ведущая в сад, выходящий на южную сторону. Спальни: 4 Ванные комнаты: 5,5 Стоимость объявления: 15,5 млн долларов США. p>
27 East 11th Street (Фото: любезно предоставлено Brown Harris Stevens)
27 East 11th StreetGreenwich Village Пятиэтажный таунхаус площадью 9000 квадратных футов с тремя газовыми каминами и четырьмя дровяными каминами. два из которых имеют оригинальные мраморные мантии. Винный погреб с регулируемой температурой, лифт и винтовая лестница. Двадцать пять футов шириной и 2000 квадратных футов внешнего пространства, включая две террасы, террасу на крыше и сад. Двенадцатифутовые потолки в гостиной, кладовая с кухонным лифтом, лифт и французские двери. Спальни: 7 Ванные комнаты: 10 Цена объявления: 30 миллионов долларов США. Маклерские услуги: Brown Harris Stevens. Estate)
26 Bank StreetWest Village Шесть этажей плюс крыша с тремя террасами и садом. Дровяные камины и окна от пола до потолка. Столовая и кухня на уровне сада со стеной из стеклянных дверей, которые ведут в сад. Распашная эллиптическая лестница. Пристройка из стекла и стали на верхнем этаже с южной стеной, открываемой ручкой на третью террасу, выходящую на юг. Дополнительная стальная лестница ведет на крышу. Спальни: 4 Ванные комнаты: 3,5 Объявленная цена: 26 миллионов долларов США Маклерство: Дуглас Эллиман Веб-сайт: elliman.com
комментариев