Строительство в Нью-Йорке достигло дна с рабочими местами на 13-летнем минимуме
Даже при растущем спросе, когда скупаются остатки бума, кредитные рынки все еще ограничены, что затрудняет разработчикам поиск финансирования для нового строительства. Вот почему единственный сектор, в котором наблюдался рост за последние три года, - это тяжелое строительство и гражданское строительство из-за расширения инфраструктурных проектов, финансируемых государством. (Кто сказал, что этот стимул провалился!)
В целом занятость в строительстве упала на 25 процентов по сравнению с пиком в третьем квартале 2008 года, как раз в разгар краха Lehman. В то время в городе было 136 000 рабочих-строителей по сравнению с 101 200 в прошлом квартале. В последний раз дела шли так плохо во втором квартале 1998 года, когда на строительстве работало всего 99 000 человек.
По данным Строительного конгресса, заработная плата на самом деле немного выросла: с 49 249 долларов в прошлом квартале по сравнению с 48 392 долларами в предыдущем квартале. первый квартал 2008 года. Как это повлияет на предстоящие трудовые переговоры, когда девелоперы, как ожидается, воспользуются рецессией, чтобы получить рычаги воздействия на профсоюзы, неясно.
«Строительная отрасль исторически отстает от экономики в целом. », - говорится в сообщении Ричарда Андерсона, президента Строительного конгресса. «Мы одни из последних, кто ощутил на себе последствия экономического спада, а также одни из последних, кто восстановился. В этом отношении падение занятости само по себе неудивительно ».
Но есть ли повод для беспокойства? Любимый экономический индикатор Observer, индекс AIA Architecture Billings, также резко упал в прошлом месяце, согласно данным, опубликованным вчера. В национальном масштабе они упали с 50,5 в марте до 47,6 в апреле, где значение более 50 означает, что счета архитекторов клиентам растут, а все, что ниже, означает, что они падают.
При этом счета для северо-восточного региона продолжают снижаться. стоят выше 50 после того, как январь и февраль были на падающей территории. Если эта тенденция сохранится, пройдет от шести до 12 месяцев, прежде чем чертежи архитекторов попадут в систему к отбойным молоткам и сварщикам города, но, по крайней мере, худшее может, наконец, закончиться.
mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo
комментариев