Подумайте о малом: Corcoran Sunshine Big On Tiny NYC Apartments
Келли Кеннеди Мак.
Corcoran Sunshine Marketing Group - одна из ведущих фирм по планированию, дизайну, маркетингу и продажам по всей стране. Что они делают правильно? Президент Келли Кеннеди Мак подсказал нам. С тех пор, как г-жа Мак возглавила компанию в 2006 году, Corcoran Sunshine достигла продаж более 9 миллиардов долларов и зарекомендовала себя как лидер на рынке Нью-Йорка. А теперь они думают о мелочах и квартирах.
Изначально вы работали в сфере развлечений, прежде чем переключиться на Corcoran Sunshine в 2002 году. Чем вы занимались, и было ли это полезным опытом?
После окончания Джорджтаунского университета я устроился на работу в Turner Broadcasting, занимаясь маркетингом и продажами рекламы для Cartoon Network. По мере того, как я продвигался вверх, я управлял кампаниями, в которых участвовали все компании Time Warner. Это было мое введение в то, как успешная маркетинговая кампания напрямую влияет на продажи. Недвижимость стала моей настоящей любовью, но это было отличным знакомством с основами.
Чем вы больше всего гордитесь в Corcoran?
Мы постоянно лидировали на рынке, и попутно мы работали с некоторыми из самых известных разработчиков и архитекторов в мире, такими как Ричард Мейер, Herzog & de Meuron и Robert AM. Суровый. По мере того, как мы вступаем в новый ренессанс развития, компания готовится к тому, что, я считаю, станет самым важным этапом нашей 25-летней истории.
Самая важная фаза в ее истории кажется очень важной - что случится?
У Corcoran Sunshine сейчас портфель более 20 миллиардов долларов и самая яркая команда в отрасли. Список разработчиков и архитекторов, с которыми мы работаем, никогда не был более выдающимся, поэтому каждый день приходить на работу очень приятно. В ближайшие годы мы запустим портфель объектов недвижимости, которые не только поднимут планку выдающегося дизайна и качества, но и фактически изменят облик Нью-Йорка и привнесут в город новый красивый дизайн.
Каковы общие тенденции в сфере недвижимости Манхэттена?
В Нью-Йорке наблюдается невероятный спрос на предметы роскоши, и это, безусловно, у всех на уме, но мы также находимся в авангарде некоторых очень инновационных движений в другом конец спектра. Городу необходимо удовлетворять жилищные потребности молодых работающих жителей Нью-Йорка, и инициатива Bloomberg по созданию микроквартир оказалась образцом для других глобальных городов. Corcoran Sunshine посчастливилось работать над такими знаковыми роскошными проектами, как The Greenwich Lane в Вест-Виллидж, и в то же время с такими объектами, как My Micro NY, которые выйдут на рынок в следующем году как первое микро-здание города. Мы работаем над самым интересным портфолио объектов недвижимости, которое я могу себе представить, и хотя иногда это означает 24-часовой рабочий день, оно всегда того стоит.
Что происходит с микроквартирами? Как в этом участвует Corcoran?
Бум на рынке элитного жилья и стремительный рост рынка аренды создали большой спрос на доступное жилье в Нью-Йорке, и микроквартиры восполняют этот пробел. Компания Corcoran Sunshine привлекла компанию Monadnock Development к сотрудничеству с nArchitects над предложением по созданию первого в городе многоквартирного жилого дома под названием My Micro NY. Это оказалось выгодным предложением, которое администрация Bloomberg выбрала для продвижения вперед. Это была потрясающая возможность воплотить наш опыт в планировании жилых помещений, как правило, на верхнем сегменте рынка, в концепцию микро-жизни.
Чего нам следует ожидать от Micro Apartments? Похоже, они тесноваты.
Жилые дома размером от 265 до 360 квадратных футов оптимизированы на каждый дюйм и спроектированы так, как сегодня живут люди в Манхэттене. Удобства в здании включают в себя залитый светом фитнес-центр, гостиную с ландшафтной террасой и библиотеку, которая служит альтернативой дому - удобства, обычно связанные с роскошными кондоминиумами. Это совершенно новый образ жизни по новой цене в престижном районе Манхэттена. Города по всему миру наблюдают за тем, как Нью-Йорк развивает концепцию микроблоков. Сейчас мы завершаем процесс планирования и проектирования для My Micro NY, а также разрабатываем стратегию маркетинга и аренды здания с нашей дочерней компанией Citi Habitats New Developments.
комментариев