Подкомитет Совета OKS Solow's башни ООН [Обновлено]
мистер. План Солоу, модифицировал некоторые по договоренности с местным советом Даниэлем Гродоником, принесет семь башен на 9,2-акре бывшего проекта сайта, сайт, который, возможно, является крупнейшим в частном собственности Манхэттена.
В то время как мы ждем полных деталей договоренности между г-ном Солоу и г-ном Гродоником, который смотрел на других членов Совета, учитывая, что он представляет область, которые объявлены на слушании, ясно, что высота здания все было снижено; Было сохранено пять акров открытого пространства; Была предпринята договоренность для создания или сохранения доступного жилья; И ориентация некоторых зданий была перевернута, чтобы пробежать восток-запад.
Соглашение оказалось очень много до мороженых голосов, включая один вчера, были пропущены, как договор еще не достигнут Отказ Сегодня был последний крайний срок для подкомитета Совета по голосованию, хотя сейчас проект возвращается в Комиссию по планированию города, прежде чем он идет до полного городского совета, где ожидается его одобрение.
больше. < / p>
Обновление 12:43 вечера
с подробностями о сделке [см. Ниже] из офиса мистера Гродоника, у нас есть еще несколько самородков информации.
При опускании высоты две стороны встречались где-то посередине. Сообщество и мистер Гродоник ранее говорили, что они не хотели, чтобы никаких зданий выше, чем у U.N. Секретариат на севере, что поднимается примерно на 505 футов. Г-н Солоу однажды предложил здание на сайте выше 830 футов.
Соглашение призывает к самому высокому зданию на 595 футов, которые, как отметил Г-н Гродоник в Совете, был «сейчас короче чем самое короткое здание ранее, «Ссылаясь на план г-на Солоу, представленный сообществу в 2007 году.
Обновление 5:30 вечера
Разъяснение от MR , Офис Гародоника: основные модификации, которые были упомянуты на северном месте (есть также южный сайт с двумя зданиями). ЮжныйУ сайта не было модификаций высоты, где запланированные две башни поднимется до 433 футов и 506 футов.
Выпуск из офиса мистера Гродоника:
Garodnick объявляет Соглашение о развитии Восточной реки
Основные модификации для планирования высоты, плотности, плотности, открытых пространств
Участник Совета Дан Гродоник сегодня объявил соглашение с компанией East Realty Realty ) на резонации более девяти акров первого проспекта с 35-го до 41-го улиц.
План, который был одобрен Комитетом по землепользованию городского совета, позволяет росту в масштабе, предложенном Советом 6, И значительно снижает воздействие на окружающую среду, трафик и тени, которые предлагаемые башни наложили бы на окружающий район.
"Это действительно разумное развитие, и тот, который уважает открытое пространство и добавит ценность нашего соседства , - сказал член Совета Гродоника. «Совет поправки поправки в проект по решению каждой области озабоченности, выдвинувшегося местным сообществом, проявляясь на пути развития, который принесет значительный доход в город и создает тысячи новых рабочих мест».
дополнительно План создает пять акров нового публичного открытого пространства, новую государственную школу, доступное жилье (с стимулами для создания среднего и среднего дохода) и розничной торговли на землей для установления яркого смешанного использования.
"С самого начала я поддержал значительное развитие и создание рабочих мест на этом сайте, но потребовал плана, который уважает целы по планированию сообщества, предоставляет доступное жилье и способствует набережным районам и открытым пространствам соседства, - сказал президент Манхэттенского района Скотта , Стрингер. «Я горжусь тем, что сегодня работал, чтобы добиться значительного прогресса на этих вопросах сегодня, и я рекомендую докладчику Куинн, члена Совета Гродоника, и это решительное и объединенное сообщество об их усилиях по созданию одного из великих новых мест в Нью-Йорке на набережной Восточной стороны. "
"Дело в том, что член Совета Garodnick и ERRC придумали, - это беспроигрышная ситуация: большая победа для сообщества, победа для разработчика и победа для города, - сказал Лайл Фрэнк, председатель общественного совета 6. «Он предусматривает постоянно доступное общественное открытое пространство. Он признает необходимость в жилье среднего и умеренного дохода. Это также предоставляет средства для столь необходимого набережной парка, а также сервитуты, необходимые для будущего доступа к такому парку. Мы также рады, что были значительные шаги, предпринятые для минимизации воздействия коммерческого здания, а также к созданию проекта, который аналогичен масштабам, к тому, что существует в соседней области ».
План, одобренный планом Комитет по землепользованию отражает значительные отклонения от предложений ERRC, доставляемую в Совет, в том числе:
Высота и плотность всех зданий были разрезаны для решения тени, трафика и других воздействий окружающей среды. В соответствии с новым планом самое высокое здание на сайте сейчас 595 футов. Когда началось обсуждение, самое короткое здание на сайте составляло 606 футов.
Меньше теней на соседних парках предлагаемое здание, прилегающее к городу Тудор, первоначально предложенный на 721 фута, был уменьшен до 462 фута, с результатом Что на ориентирном ориентированном значении Tudor City Greens теперь увидит очень мало дополнительных теней. Кроме того, два здания поднимаются на 616 первом проспекте, были переориентированы, чтобы значительно уменьшить тени на парке Святого Вартана.
Предлагаемое здание, прилегающее к городу Тудора, первоначально предложенное для 721 фута, было сокращено до 462 фута, с результатом того, что ориентированные зеленью Tudor City теперь увидят очень мало дополнительных теней. Кроме того, два здания поднимаются на 616 первом проспекте, были переориентированы, чтобы значительно сократить тени на парке Святого Вартана.
Расширьте к коммерческому строительству Высота коммерческого здания была вырезана с 688 до 550 ноги, как часть сокращения 100 000 квадратных футов коммерческогоПространство - шаг, который облегчает трафик, созданный зданием. Кроме того, общественная парковка рядом с офисным зданием была сокращена на 50 процентов, чтобы препятствовать использованию автомобиля. Новый план также создает пространство исполнительных искусств на восточной стороне здания - запрограммировано независимой некоммерческой организацией - для обеспечения активности на ночь и выходных.
Высота Коммерческое здание было сокращено от 688 до 550 футов, как часть сокращения 100 000 квадратных футов коммерческого пространства - шаг, который облегчает трафик, созданный зданием. Кроме того, общественная парковка рядом с офисным зданием была сокращена на 50 процентов, чтобы препятствовать использованию автомобиля. Новый план также создает пространство исполнительских искусств на восточной части здания - запрограммирована независимой некоммерческой организацией - для обеспечения того, чтобы существует деятельность на ночах и выходных.
Новые виды доступных Корпус Доступный план жилья, ранее согласованного ERRC, был пересмотрен, чтобы включить вариант для жилья среднего и среднего дохода, в дополнение к жилью с низким доходом, как в резонирующемся доходам. Он будет представлять не менее 20 процентов нового жилого пространства, примерно в 579 единицах, которые будут содержать как новую конструкцию, и постоянно сохранение доступности существующих подразделений в окрестностях, которые в противном случае иначе пошли на рынок в ближайшие несколько лет ,
Доступный план жилья, ранее согласованный ERRC, был пересмотрен, чтобы включить вариант для дохода среднего и среднего дохода, в дополнение к жилью с низким доходом, как в резонирующемся доходам HUDSON. Он будет представлять не менее 20 процентов нового жилого пространства, примерно в 579 единицах, которые будут содержать как новую конструкцию, и постоянно сохранение доступности существующих подразделений в окрестностях, которые в противном случае иначе пошли на рынок в ближайшие несколько лет ,
Улучшенное общественное пространство половину всего сайта посвященаОткрыть пространство - чуть до пяти акров. Утвержденный план также обеспечивает доступ публики к открытому зеленому пространству, создав независимых 501 (C) 3 некоммерческих корпорации, проводимых представителями заинтересованных сторон сообществ для мониторинга и программирования его. Кроме того, новое пространство искусств для работы в открытом воздухе на восточной стороне коммерческого здания является первым в своем роде в этом районе. ERRC также совершил 10 миллионов долларов в направлении создания нового парка на набережной, долго искал местных жителей.
Половина всего сайта посвящена открытому пространству - чуть до пяти акров. Утвержденный план также обеспечивает доступ публики к открытому зеленому пространству, создав независимых 501 (C) 3 некоммерческих корпорации, проводимых представителями заинтересованных сторон сообществ для мониторинга и программирования его. Кроме того, новое пространство искусств для работы в открытом воздухе на восточной стороне коммерческого здания является первым в своем роде в этом районе. ERRC также совершил 10 миллионов долларов на создание нового парка на набережной, долго искал местных жителей.
Больше школьных мест, которые будут построены в этой разработке, обеспечит 630 мест для детей в классах K-8 Отказ Школа направлена на открытую осенью 2012 года и подавать детям из новых жилых зданий, а также окрестности. В результате модификаций Совета школа теперь будет впереди первой авеню, а не предложимое местоположение, прилегающее к ед.
Новая школа, которая будет построена в этом развитии, обеспечит 630 мест для детей в классах. K-8. Школа направлена на открытую осенью 2012 года и подавать детям из новых жилых зданий, а также окрестности. В результате модификаций Совета школа теперь будет впереди первого проспекта вместо ее предложенного местоположения, прилегающей к дисковому диску FDR.
комментариев