Почему экономика Нью-Йорка восстанавливается быстрее, чем экономика страны, и что теперь?
Несмотря на эту широкую характеристику спада, степень разрушения и последующего восстановления сильно различалась в зависимости от страны. В Нью-Йорке рецессия была менее серьезной, чем на многих других крупных рынках, несмотря на потрясения в ключевом секторе финансовых услуг города. Последние данные также предполагают, что город находится на пути к восстановлению, хотя и не такими темпами, как рост инвестиций в коммерческую недвижимость Манхэттена.
Экономический индекс ФРС Повышается
Экономический индекс ФРС повышается
Согласно Индексу совпадающих экономических показателей ФРС Нью-Йорка, который объединяет показатели, относящиеся к текущей экономической активности в Нью-Йорке, последней рецессией была менее серьезный, чем предыдущий. Это резко контрастирует с национальной статистикой, которая показывает более умеренную рецессию в начале последнего десятилетия.
В период рецессии 2001 года активность здесь снизилась на 8,4 процента от пика к минимуму. Этот спад и медленное восстановление были относительно продолжительными: с начала рецессии до возврата к предыдущим пиковым уровням активности в конце 2005 года прошло 57 месяцев. Для сравнения, в период рецессии, начавшейся в 2008 году, активность снизилась на 7,4 процента от пика до минимума. . Используя линейную экстраполяцию текущей тенденции к темпам роста, т. Е. При условии отсутствия улучшения или снижения темпов восстановления в течение следующего года, город полностью восстановит свой последний пик активности примерно за 45 месяцев, на год раньше, чем раньше. и значительно опережает большинство аналогичных рынков.
Ряд показателей, от туризма до объема торговли, подтверждает вывод о том, что условия в Нью-Йорке улучшаются. Например, поток товаров в порты региона и из них компенсировал большую часть потерь, понесенных во время рецессии. Управление портов Нью-Йорка и Нью-Джерси сообщает, что контейнерные перевозки в 2010 году достигли 5,29 миллиона TEU (20-футовые единицы), что на 16 процентов больше, чем в предыдущем году и лишь немного ниже рекордного уровня в 5,30 миллиона TEU в 2007 году. p>
Наша выдающаяся устойчивость рынка труда
Наша выдающаяся устойчивость рынка труда
В то время как Индекс совпадений показывает, что Нью-Йорк испытал более мелкий спад во время финансового кризиса, чем после рецессии 2001 года, это сравнение осложняется значительными потрясениями, перенесенными местной экономикой в предыдущий период. Учитывая уникальный характер каждой рецессии, лонгитюдные сравнения обязательно квалифицированы.
Сравнение текущего восстановления по городам предлагает альтернативный показатель для оценки темпов здоровья Нью-Йорка. И в этом отношении более сильная траектория Нью-Йорка становится еще более очевидной.
Согласно сезонно скорректированным данным Бюро статистики труда за апрель, в городе наблюдается чистый рост занятости в течение 13 месяцев подряд. Рост рабочих мест в городе был зафиксирован в секторе финансовых услуг, в отличие от других рынков, где национальная статистика показывает, что отрасль находится в затруднительном положении. Общий прирост города компенсировал значительную долю потерь занятости, которые и без того были более скромными, чем по стране в целом, начавшимися позже во время рецессии и достигшими низшего уровня раньше. Хотя в самых последних отчетах рынок труда города оставался неизменным, вполне вероятно, что он восстановит все убытки, понесенные в результате рецессии в 2012 году, на два-три года раньше, чем рынок труда в стране.
Объясняя поворотный момент
Объясняя поворотный момент
Как Нью-Йорку удалось преодолеть более широкий спад на рынке труда, несмотря на рецессию, коренящуюся в финансовой системе, которая является основой местной экономики? Несмотря на все протесты Уолл-стрит по поводу недавнего вторжения правительства, его вмешательство в поддержку крупных банков и других финансовых фирм было решающим фактором в поддержке работодателей города и экономических мультипликаторов, связанных с их деятельностью.
Еще одним поддерживающим фактором стал долгосрочный переход города к большей диверсификации от финансовых услуг.
Что касается будущих рисков, критическим фактором остается сохраняющаяся неопределенность в отношении меняющейся нормативно-правовой среды для банков и других компаний, предоставляющих финансовые услуги. квалификатор. Переход Додда-Франка - это лишь часть гораздо более масштабного процесса перестройки ландшафта финансовых услуг в Соединенных Штатах. В зависимости от политических ветров этот процесс может повернуться вспять или развить большую динамику, особенно в том, что касается розничных банковских услуг и отношений с потребителями.
Инвесторы, которые уже вложили прибыль в текущие фундаментальные показатели в стоимость недвижимости.Мы должны принять во внимание, что политика может оказаться непостоянным другом в этом отношении.
Сэм Чандан, доктор философии, главный экономист Real Capital Analytics по всему миру. и адъюнкт-профессором школы Wharton.
комментариев