Падающая башня на Мэдисон-сквер получает 40 миллионов долларов
One Madison Park боролась уже больше года, застряв в судебных процессах, отчуждении права выкупа и банкротстве. В пятницу один из владельцев кондоминиума, застройщик Брюс Эйхнер, предложил вложить в здание 40 миллионов долларов в обмен на то, что его компания Continuum получит контрольный пакет акций в проекте. Первоначальные застройщики здания, Ира Шапиро и Марк Джейкобс из Нью-Джерси, согласились на сделку, как и генеральный подрядчик. Кредитор здания, iStar Financial, который уже несколько месяцев не имеет права выкупа здания, настроен значительно менее воодушевленно по поводу сделки.
IStar уже раскритиковал г-на Эйхнера и несколько других арендаторов за грубую покупку. единицы со скидкой - в его случае за 5 миллионов долларов, более чем на половину - и хотя The Journal не было дано четких указаний, кредитор, похоже, также готов бороться с этой сделкой. Г-н Эйхнер и его команда готовы заплатить iStar 124 миллиона долларов, что намного меньше 233,5 миллиона долларов, которые должен кредитор, но недалеко от примерно 135 миллионов долларов, по которым iStar оценила здание. Это кажется справедливой ценой за избавление от этой продолжающейся головной боли, но если это правда, что элитная недвижимость действительно вернулась, iStar, возможно, в конце концов, лучше продержаться за все здание.
mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo
комментариев