На рынке: The Luxury Condo Glut; Вегман приезжает на Бруклинскую военно-морскую верфь
Design Trust for Public Spaces / flickr.
Ненасытный Google подписался на получение 250 000 квадратных футов офисных площадей на Pier57, также известном как «Superpier», по словам Crain's . Google уже расширился за пределы своих первых кварталов на Восьмой авеню, 111 до рынка Челси и 10-й авеню, 85.
Между тем, некоторые другие технологические компании следуют духовным корням отрасли и ищут офисные помещения в пригородах, где земля находится дешево, и парковка не проблема, сообщает The Wall Street Journal. Этот шаг популярен среди фирм, у которых есть пожилые работники, которые, возможно, уже живут за пределами города; конечно, если это не так, такие действия часто создают эффект Сан-Франциско, когда молодые технические работники превращают крупный город в спальный район.
Скотт Речлер считает, что администрация порта должна отказаться от планов строительства новый автовокзал в Мидтауне и построить здание в Нью-Джерси, где это дешево, по словам Крейна, что имело бы большой смысл, если бы не тот факт, что никто не пытается добраться до Нью-Джерси, и сравнительное отсутствие в штате других варианты общественного транспорта. Он отмечает, что земля администрации порта была бы очень ценной, если бы на ней не было транзитного узла. Слишком плохо глобальным городам нужны транзитные узлы, которые в противном случае могли бы торговать прибыльными сделками с коммерческой недвижимостью.
Неужели девелоперы переполняют рынок элитных кондоминиумов? Как сообщает The Wall Street Journal, может показаться, что с таким количеством девелоперов, готовых вывести на рынок кондоминиумы на сумму более 20 миллионов долларов: только в 220 Central Park South будет 60, в то время как в 2008 году было продано всего 29 таких квартир. рынок Нью-Йорка. Даже Extell, первый супер-роскошный небоскреб, появившийся на рынке после рецессии, «оставался непроданным на 25% большую часть прошлого года. Строительная компания Extell Development Co. снизила ожидаемую общую выручку от строительства примерно на 4%, или 100 миллионов долларов, отчасти из-за замедления темпов роста, согласно отчетам, поданным на Тель-Авивскую фондовую биржу в Израиле ».
В Лондоне, рынок которого не так уж отличается от рынка Нью-Йорка, наблюдается нехватка жилья для студентов, поскольку иностранные студенты со всего мира наводняют город, сообщает The New York Times. Тем временем инвесторы спешат вложить свои деньги в его развитие.
Наконец, на Бруклинскую военно-морскую верфь прибывает Wegman's, сообщает The New York Times, которое должно заполнить местных жителей (по крайней мере, тех, у кого есть машины). С удовольствием. Wegman’s, который намерен выйти на рынок Нью-Йорка, известен доступными ценами, свежими продуктами и хорошим выбором. Штайнер оплатит строительство, которое оценивается в 140 миллионов долларов, и будет собирать арендную плату с местных предприятий, включая Wegmans.
комментариев