На рынке: получение дополнительных доходов от NYCHA; Brooklyn Hghts. Разве это не следующий Сохо
Фредерик Деннштедт / flickr.
Город хочет выжать больше доходов из NYCHA, заявили The New York Times и Wall Street Journal в понедельник (и планы объявить всем остальным во вторник), сдавая землю в аренду частным застройщикам, увеличивая размер арендной платы, взимая больше за парковку и переводя сотни сотрудников NYCHA в другие городские агентства. NYCHA также предоставит застройщикам землю в обмен на гонорар в размере 200 миллионов долларов в течение 10 лет для строительства 10 000 квартир с низкой арендной платой, начиная с Ван Дайк и Ингерсолл в Бруклине и Милл Брук в Бронксе. Планы, вероятно, окажутся непопулярными среди защитников жилья, хотя, как отмечает The Times, «Жилищное управление имеет операционный дефицит в размере 98 миллионов долларов в этом году, а потребности в ремонте здания составляют в общей сложности 16 миллиардов долларов, что угрожает выживанию крупнейшего в городе доступного жилищного фонда. . »
Из новостей о других пострадавших городских учреждениях: MTA начинает кампанию по возвращению поездов 6,7 и F в рабочее состояние после того, как недавняя оценка показала, что стандарты производительности этих линий упали более чем другие, сообщает The Wall Street Journal. Однако способ сделать это звучит несколько странно: добавление «около 70 сотрудников, называемых контроллерами платформ, на проблемные железнодорожные станции. Они направляли пассажиров в поезда и помогали держать двери поездов открытыми, чтобы пассажиры могли сесть и выйти быстрее ». Как насчет того, чтобы добавить больше поездов или лучшую систему сигнализации?
Соседи в Вудсайде, Квинс, начали кампанию против лающего бассет-хаунда в здании, оставляя анонимные записки, мины-ловушки и странные порошки у дверей владельцев , сообщает (конечно) New York Post. Один гласил: «Убирайся, Макферсон. Никто не любит вас или вашу шумную собаку! »
Между тем соседи семи небоскребов, поднимающихся (и поднимающихся) вдоль 57-й улицы и близлежащих окрестностей, хотят, чтобы город защищал их солнечный свет. Capital New York сообщает, что Совет сообщества 5 выпустил отчет с просьбой к мэру лучше регулировать строительство небоскребов к югу от Центрального парка, где, по их словам, в холодные зимние месяцы температура может опускаться до 20 градусов. (Без сомнения, это выгодный аргумент для соседних олигархов с их печально известными ледяными сердцами.)
Между тем, в Верхнем Ист-Сайде ходят слухи, что неспособность Эби Розена завладеть нынешним кооперативом ' Мега-особняк Эда на 1025 Парк-авеню был вызван переездом на 11-й час, чтобы снизить его ставку в 60 миллионов долларов, сообщает The Daily News. Это, естественно, глубоко оскорбило чувства трех владельцев, которые выставили его на торги на этой неделе за 65 миллионов долларов.
Один из пентхаусов Walker Tower довольно сам по себе, и уверен, что он был продан за 50,9 миллиона долларов в прошлом году. Теперь он может принести 70 миллионов долларов, сообщает The Wall Street Journal. Что касается того, почему он снова включен в листинг так быстро и по такой цене, брокер сказал газете, что «решающим фактором является сила элитного рынка Манхэттена. «Это прекрасное время для продаж с учетом того, что делает рынок». Потому что единственное, чего сейчас не хватает рынку, - это ультра-роскошных единиц. Ой, подождите ...
Что касается заблуждений, инвестиционная компания хочет, чтобы Brooklyn Heights стал следующим Сохо, невозможным, сообщает Крейн, и заплатила 8,5 миллиона долларов за здание на 142 Montague Street. Однако нынешние арендаторы говорят само за себя: Aerosoles и суши-бар.
Двухлетняя девочка, которую ударил обломок фасада жилого дома Esplande Luxury Senior Residences на Верхнем Западе. В воскресенье утром сбоку скончался, сообщает The New York Times. В 2011 году фасад здания был признан безопасным; после того, как в 1979 году в результате похожей аварии погиб студент Барнарда, такие проверки стали проводиться каждые пять лет для зданий выше шести этажей.
Следует ли запрещать проезду автомобилей в Проспект-парк? По сообщению South Slope News, распространяется новая петиция, цель которой - запретить автомобилям пользоваться парком в разрешенные утренние и ночные часы пик с 7-9 утра и 17-19 вечера, сообщает South Slope News.
Жители Форест-Хиллз расстроены тем, что они могут потерять свой Barnes & Noble, а вместе с ним и любое место для просмотра настоящих бумажных книг. Книжный ритейлер говорит, что он заинтересован в том, чтобы остаться, только если арендная плата в его новом договоре аренды очень близка к тому, что он платит в настоящее время, сообщает DNAInfo.
В более драматичной истории закрытия любимых ритейлеров знаменитый FAO Schwartz Магазин игрушек планирует освободить площадь Plaza District в июле из-за роста арендных ставок, в результате чего бренд останется без розничного присутствия, сообщает Bloomberg. Компания-учредитель бренда, Toys R ’Us, в настоящее время ищет что-нибудь подешевле. «Это очень интересно для Пятой авеню. Мы собираемся найти нового продавца, чтобы мы могли потратить больше мво-первых, - сказала брокер Фейт Хоуп Консоло, которая не представляла ни ФАО, ни арендодателя Boston Properties, о миграции семейных магазинов из Fifth.
Наконец, для тех, кто разочарован только возможностью получить Ресторан Shake Shack в Мэдисон-сквер-парк открывается в эту среду в одном из многих других мест города, сообщает Gothamist.
комментариев