На рынке: можно 5 миллионов долларов. Дома быть разумными? И как сохранить модные магазины?
Пол Салливан / flickr.
Астрономические продажи на Манхэттене и на остальном рынке обычно рассматриваются как две совершенно разные сущности, но в New York Times, Джина Беллафонте, очевидно, что первая влияет на наше восприятие последнего: «рынки явно связаны между собой, поскольку раздутые цифры в настольных играх, которые связаны с продажами в Мидтауне, Верхнем Ист-Сайде, Вест-Виллидж или Трайбека, и которым уделяется непропорциональное внимание, производят дезориентирующий психосоциальный эффект, приучающий нас так, что это начинает казаться вполне разумным и действительно скромным, если кто-то тратит три, четыре или даже пять миллионов долларов на жилье. Это бюджеты тихих и трудолюбивых людей, которые российские нефтяные бароны обязательно тратят каждый год на еду на вынос ».
Говоря о продаже недвижимости за астрономические суммы: Крейн сообщает, что Witkoff Group сделала ставку на объединение двух Пентхаусы в один окупились: контракт на этот блок только что был заключен на 35 миллионов долларов, что примерно на 21 процент больше, чем было бы в двух отдельных квартирах.
И действительно кажется, что у нас растут проблемы с восприятием. что есть «разумное» и «скромное». Возможно, именно это заставило Департамент по делам бездомных провести реконструкцию своих офисов за 600 000 долларов, что включало покупку iPad, 3-D телевизоров и стульев за 429 долларов, по данным DNAInfo?
Брокеры недовольны тем, что Streeteasy заменила свой компьютер. основанная на заслугах функция построения «лучших агентов» - которая выбирает агентов на основе фактического количества заключенных сделок - с платной функцией «строительного эксперта», которая требует, чтобы они заключили там только одну сделку за последние 24 месяца и имели как минимум еще один список в здании, согласно The Real Deal. И восхищение компании моделью цены за показ не совсем обнадеживает: генеральный менеджер StreetEasy Сьюзан Даймлер «отметила, что она обеспечивает« присутствие и личный брендинг »для агентов,« которых просто не существовало »с программой Top Agents». < / p>
По крайней мере, Yimby не хочет, чтобы кого-то дезинформировали о том, что он сказал «да» развитию на их заднем дворе: веб-сайт, посвященный разработке, сообщает, что член совета Марк Левин ошибается, когда говорит, что изменение зонирования Midtown East не будет блокировать солнце в парках. Фактически, «исследование воздействия, проведенное в городе, показывает, что тени One Vanderbilt покрывают половину Брайант-парка в определенные утренние часы в году». Не то чтобы тени - это плохо, добавляет Йимби.
В том же духе Национальный фонд сохранения исторического наследия не хочет, чтобы потенциальные покупатели исторического бунгало во Флашинге не знали об обременительных требованиях к покупке. Дом, который требует как капитального ремонта, так и разрешений на весь ремонт внутри и снаружи, по данным The New York Times. Дом на 163-й улице, 33-37, типичный для постройки трамвая в 1920-х годах, был передан Трасту его владельцами в рамках программы, в рамках которой владельцы, обеспокоенные сохранением своей исторической собственности, могут гарантировать ее защиту. < / p>
Задача сохранения «модных» магазинов Нью-Йорка намного сложнее, и, как сообщает Крейн, заместитель мэра Алисия Глен говорит, что хотела бы, чтобы это произошло, но не одобряла каких-либо конкретных мер защиты для мама и папа - как предложение отсрочки на год, если домовладельцы попытаются их подкрепить.
В колонке Sunday Routine на этой неделе Times также освещает г-жу Глен, которая любит проводить свои воскресенья, делая кардио. , пить кофе, покупать продукты и готовить большой ужин для группы семьи и друзей.
И наконец, DNAInfo грустит, потому что город подает в суд на местный водопой в Нижнем Ист-Сайде, 169 Bar, за разрешить пить несовершеннолетним, и теперь это может быть закрыто.
комментариев