На рынке: изменение зонирования «периферии» ИБЗ; Отказ от Бруклина
Август Брилл / flickr.
Администрация де Блазио заявила, что не хочет повторно зонировать промышленные бизнес-зоны (хотя он сказал, что хотел бы разместить рабочую силу в других производственных зон), но комиссар по городскому планированию Карл Вайсброд сказал вчера на слушаниях в совете, что он хотел бы изменить зонирование краев некоторых IBZ, согласно Crain's. «Мы, конечно, не рассматриваем возможность массового изменения зонирования на всей территории в пределах IBZ» ... некоторые IBZ имеют «несоответствующие границы», - сказал он и признал одобрение нескольких заявок на точечное изменение зонирования на «периферии» зон ». Также есть план изучения производственных и промышленных предприятий в северных районах Бруклина, таких как Ист-Вильямсбург, Гринпойнт и Бушвик, на предмет возможного расширения коммерческого и смешанного зонирования. Хммм…
Whole Foods объявила о планах открыть более технологически ориентированный и более дешевый дополнительный продукт с «тщательно подобранным выбором», ориентированный на миллениалов, согласно Gothamist. Если вы откажетесь от технологии, это будет немного похоже на Trader Joe. И Нью-Йорк мог бы отчаянно использовать больше Trader Joe's, поэтому мы надеемся, что некоторые из этих новых магазинов окажутся здесь.
Если бы мэр хотел полностью отремонтировать 421-а, он должен был высказаться раньше, утверждает Крейн: держать маму в течение нескольких месяцев, а затем объявить сразу после того, лидер большинства в Сенате Дин Skelos была арестована, только через несколько месяцев после акустического Sheldon Silver, оставляя законодательный склонно «чтобы взяться за капитальный ремонтом спорной налоговой программы, которая держит найти свой путь в криминальные жалобы.»
Зачем нам нужен капитальный ремонт: потому что вопреки убеждению REBNY (которое фактически поддерживает капитальный ремонт де Блазио), разработчики более чем желают строить в нынешнем экономическом климате. А именно: компания Cape Advisors заплатила 50 миллионов долларов за шесть объектов недвижимости Tribeca, которые она планирует снести и заменить роскошными квартирами, сообщает Crain’s. Сделка, которую они отмечают, «подчеркивает стремление строителей предоставлять элитное жилье в самых престижных районах города».
И почему REBNY поддержал капитальный ремонт де Блазио? Capital New York сообщает, что для реальной отрасли это лучше, чем кажется: «застройщикам будет предоставлено« меню вариантов », в том числе тот, который позволит им сдавать в аренду« доступные »квартиры по ставкам, превышающим текущие рыночные ставки во многих районах. , откладывая квартиры для жителей, составляющих до 130 процентов от среднего дохода в районе, то есть 112 000 долларов на семью из четырех человек. «Я думаю, что вам нужно рассмотреть всю программу льгот», - заявил в четверг уходящий президент группы Стивен Спинола. «Уже 25 лет. Это 25 лет без налогов ».
Печальная сага о доме« Сломанный ангел »рассказывается в The New York Times, в которой рассказывается о том, как этот район превратился из места, где два художника могли купить недвижимость за 2700 долларов. и превратить его в красивую башню в ту, где кондоминиум площадью 1888 квадратных футов стоит 1,6 миллиона долларов (квартиры на бывшей территории Broken Angel, переименованной в «4 Даунинг», будут одними из самых дорогих в Клинтон-Хилл). >
Уф… бутик Carroll Gardens, продающий только товары бруклинского производства, открывает вторую точку в Вильямсбурге, согласно DNAInfo.
Как и любой, кто следил за рынком недвижимости последние несколько лет. знает, что многие части Бруклина достигли паритета цен со многими частями Манхэттена, а некоторые части Манхэттена дешевле, чем некоторые части Бруклина. Но The Times, видимо, только сейчас обнаруживает это.
комментариев