На рынке: инвестор One57, возможно, связанный с отмыванием денег; Luxury Rental Glut
Пятая авеню и 57-я улица. (Фото: Джеффри Зельдман / flickr)
Строительство One57 финансировалось дочерней компанией компании в Абу-Даби, связанной с глобальным расследованием отмывания денег, сообщает New York Post. Башня Extell, которая, как и другие супер-элитные жилые дома, привлекала пристальное внимание как место, где элита могла спрятать потенциально грязные деньги за сложными LLC, также могла быть построена ею: «Барнетту принадлежит лишь небольшая часть башни стоимостью 1,6 миллиарда долларов, который в основном финансировался Aabar Investments и вторым частным инвестором из Абу-Даби, Tasameem Real Estate Co., источники сообщили ... Aabar является дочерней компанией International Petroleum Investment Co. (IPIC), одного из крупнейших спонсоров государства. малазийский инвестиционный фонд, который оказался в центре растущего коррупционного скандала ». В то же время, по данным Bloomberg, покупателям элитных кондоминиумов становится все труднее сдавать в аренду свои инвестиции за большие деньги. После бума покупок рынок наводнен товарами, которые могут себе позволить немногие избранные, например, в One Riverside Park, где сорок пять процентов из 161 квартиры, проданной в здании, были сданы в аренду, отмечают они. . Джеймстаун отказывается от своего опрометчивого плана по строительству общежитий колледжей в Индустри-Сити, сообщает Крейн. «Группа ранее планировала включить общежитие площадью примерно до 150 000 квадратных футов, но отказалась от этого компонента после того, как члены муниципалитета и член совета Карлос Менчака, представляющий этот район, выразили озабоченность по поводу предоставления жилых помещений в промышленном комплексе». Вместо этого появятся гостиничные помещения и магазины. New York Water Taxi, дочерняя компания Durst, угрожает закрыться, если администрация де Блазио либо не придаст ей, либо, по крайней мере, не прервет контракт на предоставление общегородских паромных перевозок, которые, как ожидается, отправятся в Сан-Франциско из Хорнблауэра, сообщает Capital New York. Водное такси утверждает, что общегородская служба сделает его бизнес ненужным. Арендодатель против арендатора: арендодатель «Челси» якобы наступил на ногу арендатору и сломал полку для обуви в ее квартире из-за спора об арендной плате, сообщает DNAinfo. Сосед против соседа: поскольку в Нью-Йорке все больше и больше фильмов проходят съемки, и некоторые домовладельцы стремятся нажиться на них снова и снова, что может сделать их соседей немного раздражительными, сообщает The New York Times. «Напряжение может стать особенно высоким, когда соседи могут указать на одинокий коричневый камень в квартале, который приносит прибыль за счет всех остальных». Madison Square Tavern объявила о банкротстве через год после того, как открылась с опозданием на 15 месяцев - это обычная проблема, по словам Крейна, для ресторанов, которые в ожидании открытия попадают в серьезные, а иногда и непреодолимые долги. По данным DNAinfo, из года в год в Rego Park наблюдается самый большой рост арендной платы в Квинсе, при этом средние цены выросли на 7,9 процента. «Квартиры с одной спальней стоили 2075 долларов в феврале по сравнению с 1865 долларами за тот же месяц в 2015 году. Студии стоили до 1624 долларов в феврале по сравнению с 1527 долларов в 2015 году». Между тем, City Limits изучает, вызывает ли надвигающееся изменение зоны Восточного Нью-Йорка слухи. Ответ? Вероятно, да. «Данные свидетельствуют о том, что перспектива изменения зонирования может усугубить существующие тенденции. Согласно Заявлению о воздействии на окружающую среду, средняя цена продажи домов в Восточном Нью-Йорке выросла на 15,5 процента с 2011 по 2015 год, но почти на столько же (13,7 процента) за год, прошедший с момента объявления изменения зонирования ».
комментариев