Горячие точки: детский сад для собак на территории привлекает арендаторов, любящих домашних животных
Детский сад Dog City в One MiMA Tower в центре Манхэттена. (Фото Армана Дзидзовича / New York Observer)
В прошлом, когда Тайсону было скучно, он рвал мебель. Этого не происходило много лет, в основном потому, что 10-летний боксер в наши дни редко скучает.
Четыре года назад его владельцы, Майкл и Шона Дос Сантос, переехали в MiMA, дом собачий курорт Dog City, где Тайсон записан в четырехчасовую игровую группу три дня в неделю. Куратор забирает его из квартиры пары утром и возвращает после полудня.
«Они забирают его, что очень удобно», - сказала 34-летняя Дос Сантос, которая жонглирует карьера графического дизайнера с воспитанием сына-малыша. «Он общается с другими собаками в их комнатах и на открытых игровых площадках. Когда он приходит домой, он тяжело дышит и счастлив, и он часами теряет сознание.
«Собачий город спас нас. Это сделало нашу жизнь намного проще, и это намного лучше для Тайсона ».
Хотя во многих высококлассных зданиях по-прежнему отводят своих пушистых арендаторов к служебному лифту или настаивают, чтобы их проводили через вестибюль, некоторая роскошь аренда прокладывает для них красную ковровую дорожку вместе с прокладками для пи-пи. Новейшие элитные удобства: спа-салоны для собак, которые осыпают собачий набор вниманием и возможностью пообщаться с себе подобными - благодаря растущему осознанию разработчиками того, что люди с собаками и деньгами будут тратить большие куски их, чтобы члены своей собачьей семьи были счастливы , здоровый и развлеченный. Все чаще владельцы городских собак даже принимают решения о недвижимости на основании благополучия своих собак.
The Related Companies, разработчик MiMA на 450-460 West 42nd Street, только что добавили вторую площадку Dog City, в Abington House на Хай-Лайн, 500 West 30th Street, и в планах еще шесть мест по всему городу.
«Люди не просто заинтересованы в терпимости к своей собаке - они хотят, чтобы ее «собака приветствуется», - сказала Джули Браннан, брокер Warburg Realty, у которой есть 12-летний дворняга по имени Линус и страсть к поиску квартир для владельцев собак. «Dog City - это идеальное место для отдыха с собаками. Они буквально устроят для вашей собаки все, что вы захотите ».
Спа-салон Dog City в MiMA, где двухкомнатные квартиры стоят до 14 000 долларов в месяц, уже четыре года, предназначен исключительно для жителей . На территории площадью 1000 квадратных футов есть игровые площадки, станции для стрижки собак, смотровая комната для ветеринара, который посещает их раз в неделю, и даже террасу с детским бассейном в форме кости. Жители платят ежегодный членский взнос в размере 250 долларов США и за услуги по меню, что в среднем составляет около 500 долларов в месяц. Наиболее популярны пакеты «Пописай и играй»: прогулка плюс двух- или четырехчасовая игровая сессия.
«Мы ежегодно опрашиваем наших жителей и обнаруживаем, что нет ничего более стрессового. для них, чем выяснение того, как их собаки собираются проводить свои дни », - сказала Джессика Скаперотти, представитель компании Related. «Или они прилетают из Чикаго или округа Колумбия и опоздали на рейс - нет проблем, кто-то может забежать и покормить свою собаку или кошку».
Действительно, - сказала г-жа душ Сантуш: « Dog City - одна из главных причин, по которой мы выбрали MiMA ». В дополнение к сессиям «пописай и поиграй» Тайсон получает уколы и пополняет запас лекарств на месте. У него аллергия на курицу и ячмень, поэтому сотрудники Dog City угощают его специальными лакомствами из кожи трески на вечеринках по случаю дня рождения своих клиентов-собак.
Майкл и Шона Дос Сантос, их сын Мейсон и боксер. Тайсон в их фотостудии. (Фото Селесты Сломан / For New York Observer)
Другие застройщики и менеджеры по строительству налаживают партнерские отношения с курортами для собак. The Spot Experience, основанный в 2010 году бывшим игроком НФЛ и любителем собак Митчем Марроу, имеет места в четырех зданиях на Манхэттене и пятое эксклюзивное пространство, открывающееся в этом месяце в элегантном Mercedes House на 550 West 54th Street. В супер-роскошных Silver Towers на 620 West 42nd Street есть спа-центр Spot площадью 9000 квадратных футов и даже выгул для собак. По словам г-на Марроу, в местах проведения регулярных мероприятий для собак и их владельцев проводятся общественные мероприятия, а жители домов получают скидки до 50 процентов на услуги.
Кроме того, в ведении находятся 18 зданий. или принадлежащие Rose Associates, предлагают услуги по выгулу, дрессировке и уходу за собаками через Spot, включая фургон, который доставляет собак туда и обратно из их квартир до ближайшего местоположения Spot.
«Эти новые удобные места. здания начинают рассматривать это как способ привлечь людей, потому что люди, которые любят своих собак и имеют доход, чтобы содержать их, будут тратить почти все на своих собак », - сказала г-жа Браннан.
Фактически , расходы на домашних животныхв США, как ожидается, в этом году достигнет рекордного уровня почти в 61 миллиард долларов. Даже недавняя рецессия не могла повлиять на расходы на домашних животных, которые выросли почти на 11 процентов в период с 2007 по 2009 годы.
По данным Министерства здравоохранения, в городе проживает около 500 000 собак.
Наличие дежурной службы по уходу за собаками означает душевное спокойствие для владельцев собак, которым приходится допоздна в офисе и когда они получают приглашения в последний момент. А когда владельцы путешествуют, их собакам не обязательно. «Мы можем оставить собак в нашей квартире, а дрессировщики придут и позаботятся о них», - сказал Рик Фаркухарсон, менеджер по технологиям инвестиционного банка, который живет в четырехлетнем классе MiMA с женой Джойс и двумя детьми. Йоркширские терьеры. «Они по-прежнему ходят в Dog City каждый день, и они находятся в своей собственной среде с людьми, которых они знают».
Три раза в неделю Роберт Бернстайн выгуливает свою миниатюрную пудель-мальтийскую смесь из Бруклина в Место съемки находится примерно в семи кварталах от London Terrace Gardens на 435 West 23rd Street, в здании Rose Associates, где он живет. Бруклин остается играть весь день. По вечерам, когда мистер Бернштейн устал или опаздывает, он отправляет фургон из Бруклина. «Это потрясающая услуга, - сказал 52-летний г-н Бернштейн. - Она заполняет пробелы, когда я физически не могу выйти и забрать его».
Новые и отремонтированные здания ухаживают за владельцами собак Г-н Бернстайн добавил, «потому что в городе так много собак и в очень немногих зданиях разрешено размещение собак».
В версии спа-салона для собак, сделанной своими руками, появляются комнаты для груминга собак. по городу, в том числе в двух связанных зданиях: The Caledonia на 450 West 17th Street и One Carnegie Hill на 215 East 96th Street. У Adellco Management есть три, два в Манхэттене и один в Парк-Слоуп, каждый с большой раковиной с лестницей, чтобы собаки могли забраться внутрь, бесплатной бутылкой шампуня для домашних животных и станцией с большим феном. По словам Дон Дэвид, старшего вице-президента по аренде компании Adellco, которая также проводит Yappy Hours для собак и их владельцев, прошлой зимой в трех комнатах было особенно много посетителей.
«С точки зрения аренды, это действительно неплохо. - хороший маркетинговый инструмент, помогающий заключать сделки даже для людей, у которых нет домашних животных », - сказала г-жа Дэвид.
« Я все равно покажу комнату, потому что им всегда это нравится. Это заставляет их чувствовать, что у нас есть предел мышления, и некоторые люди, которые это видели, сказали, что это заставило их задуматься о том, чтобы завести домашнего питомца ».
« Специалист по домашним животным »Highline Residential, Марк Картен. (Франческо Сапиенца / For New York Observer)
Между тем, все больше брокеров специализируются на поиске квартир, в которых разрешено проживание с домашними животными. Два месяца назад Марк Картен, брокер Highline Residential, запустил свой веб-сайт NYC Pet Specialist по адресу nycpetspecialist.com, на котором квартиры перечислены по категориям «Большие собаки приветствуются» и «Непонятые породы подходят».
. Картен, чей любимый жесткошерстный фокстерьер Софи скончалась шесть месяцев назад, часто рекомендует «собачьи» здания, такие как The Brewster на 21 West 86th Street, также здание Adellco, и Yorkshire Towers на 305 East 86th Street, где он говорит, собаки занимают двор в холле. «Самая сложная часть состоит в том, что неважно, насколько в здании разрешено размещение с домашними животными, если люди не могут себе это позволить или апартаменты нехорошие, это только одна часть уравнения», - сказал г-н Картен.
Тем не менее, это часть уравнения, которая приобретает все большее значение, поскольку жители Нью-Йорка отдают свои сердца четвероногим членам семьи вместе со своими кошельками. «Когда моя собака счастлива, я счастлив», - сказал г-н Бернштейн.
комментариев