Брокер на миллион долларов Майкл Лорбер продает собственную квартиру чуть меньше $ 2,79 млн. Спросите
Mr. Лорбер справился с трудной задачей - продать свою квартиру.
Когда наследник и брокер по недвижимости Майкл С. Лорбер подписался на главную роль в листинге на миллион долларов, многие сочли этот шаг опрометчивым - реалити-шоу было считалось опасным, хотя и потенциально прибыльным, ходом для неизвестного новичка, но для сына председателя Дугласа Эллимана Говарда Лорбера он, казалось, предполагал весь риск и не предполагал никакой награды. Этой весной г-н Лорбер сделал то, что многие инсайдеры в сфере недвижимости считают еще более рискованным: он решил выступить посредником при продаже своей собственной квартиры.
Учитывая все обстоятельства, г-н Лорбер вышел относительно невредимым. две потенциально унизительные проблемы. Он ушел из реалити-шоу после первого сезона («Это было так глупо», - сказал г-н Лорбер The New York Times, объяснив, что он ненавидит воссоздание сцен для камер и не видел особого всплеска в его кооперативе. «Большинство моих клиентов не смотрят шоу»). И теперь ему удалось продать свою квартиру площадью 1861 квадратный фут на 400 East 51st Street за вполне приличные 2,5 миллиона долларов, согласно городским данным.
Мистер Лорбер явно вырос на отличной постановке.
Верно, это немного меньше тех 2,79 миллиона долларов, которые он пытался заработать, когда перечислял себе трехкомнатную и трех ванную комнату в апреле. как коллеги Дугласа Эллимана Винсент Санторо, Элеонора Сруго и Нил Срока, но это неплохая цена, учитывая, что он заплатил 1,72 миллиона долларов за дом еще в 2004 году. Более того, мистеру Лорберу удалось перенести квартиру прямо перед тем, как разразился спад в сфере курортной недвижимости и выбраться отсюда до того, как в 2015 году закончится действие налоговых льгот.
Покупка спонсора в Grand Beekman была в первую очередь разумным шагом. Хотя новая квартира на Бикман-плейс вряд ли будет приносить такие дивиденды, как квартира в многообещающем районе, это устоявшаяся, хорошо известная сумма - во многом как архитектор здания Костас Кондилис. И в отличие от многих близлежащих кооперативов, здесь разрешено проживание с домашними животными и детьми, есть двухуровневый фитнес-центр и общий сад.
Что касается самого объекта, мы ожидаем, что главным камнем преткновения стало нынешнее состояние кондоминиума. конфигурация квартиры с одной спальней, что явно не беспокоило покупателя из Цинциннати Нолана Л. Вайнберга. Помимо большой главной спальни, которая включает гардеробную и главную ванну из известняка с его и ее раковинами, душевую кабину и глубокую ванну, есть также кабинет со встроенным письменным столом и книжными шкафами, формальная столовая. и «заваленное книгами фойе» (ни слова о том, были ли книги включены в эту продажу).
И хотя общеизвестно, что трудно сохранять хладнокровие, когда дело доходит до продажи собственного дома, по крайней мере, есть одно важное преимущество: мистер Лорбер также сможет получить свою комиссию с продажи. Дополнительные деньги должны пригодиться брокеру для следующего рискованного шага, каким бы он ни был.
комментариев