Воскрешение Ральфа Уокера продолжается: 435 West 50th Street, последняя жемчужина застройщика в стиле ар-деко, в пути со Starwood
В скромном углу города, возможно, последнем оставленном, недооцененное кирпичное здание вот-вот подвергнется ремонту. превращение в новейший объект роскоши, поразивший город, в котором, кажется, всегда есть место для другого. Куча коричневого и желтого кирпича находится в центре Западной 50-й улицы между 9-й и 10-й авеню, на границе между Адской Кухней и районом, который внезапно кажется цветущим вдоль реки, когда Дерсты, Валенты и другие собирают блестящие новинки. многоквартирные дома возвышаются на северо-западе.
И все же 435 50-я улица совсем не кричащая и новая. Возврат в самом грандиозном смысле этого слова, в том смысле, что он намного лучше оригинала, этот проект является вторым выходом для Ральфа Уокера, давно забытого президента AIA и мастера ар-деко, который усеял город одновременно трудолюбивым и роскошным. старые башни для Нью-Йоркской телефонной компании. Это довоенная новинка первого порядка.
Первой из них была одноименная башня Уокер, недалеко от Шестой авеню между 17-й и 18-й улицами, где разработчики JDS Development и PMG надеются получить одни из самых высоких цен не только в центре, но и во всем городе, включая возможный двухуровневый пентхаус с видом на Челси и Виллидж с просьбой 94 миллиона долларов. Уокер также спроектировал такие прочные жемчужины, как Уолл-стрит, дом 1 и здание Барклая Визи, достопримечательности, о которых вы даже не подозревали.
План на Западной 50-й улице почти такой же. JDS и PMG купили и здание West 18th Street, и здание West 50th Street у Verizon, которая сохраняет контроль над нижними этажами для офисов и операций, в то время как застройщики собирают большие квартиры наверху, спроектированные Cetra / Ruddy. Застройщики заплатили 20 миллионов долларов за последнее здание в июле прошлого года, и, согласно городским отчетам, Starwood Capital Барри Стернлихта - также спонсор проекта Chelsea - только что вложил в проект 25 миллионов долларов на прошлой неделе.
«Строительство». находится в стадии реализации, и мы планируем завершить проект в начале 2014 года », - сказал директор JDS Майкл Стерн в кратком заявлении.
Ожидается, что проект появится на рынке где-то в следующем году, и визуализация показывает новые Окна были добавлены к грандиозному фасаду 1930-х годов, но были внесены небольшие изменения. Точная цена ремонта не сообщается, но для сравнения, стоимость ремонта в Walker Tower должна превысить 200 миллионов долларов.
В целом на 10-17 этажах будет около 65 и 70 квартир. Цены также еще не установлены, и, хотя это здание может не иметь таких великолепных видов или раскаленного района, которым можно было бы похвастаться, этот район определенно набирает обороты. И это новое здание тоже.
комментариев