Великие Бруклинские высоты! Самый ценный дом Боро продается за 7,3 миллиона долларов.
Современный шедевр на Уиллоу Плейс, 40, возможно, не сможет иметь такую цену, как некоторые из его соседей по Бруклин-Хайтс - а именно, в старом доме Трумэна Капоте на Уиллоу-Стрит, 70 было очень выгодно Рекорд города, когда он был продан за 12 миллионов долларов в марте, но в глазах налоговой инспекции это лучший в округе.
Что ж, новые владельцы Чарльз Брайан и Элизабет О'Келли, должно быть, были довольно впечатлены гладкими линиями таунхауса. Помогает то, что гладкие линии шириной более 45 футов растягиваются на двойной участок. Городские записи показывают, что семья О'Келли заплатила 7,3 миллиона долларов за дом площадью 6500 квадратных футов, очевидно, не испугавшись налогов, которые они будут платить с оценочной рыночной стоимости собственности в 6,35 миллиона долларов (дом Капоте, напротив, имеет оценочную стоимость). рыночная стоимость всего 5,14 миллиона долларов, по данным Property Shark). Любовный роман пары с чистыми линиями, кажется, начался некоторое время назад - они указывают свой нынешний адрес как не менее стильный, но гораздо меньший по размеру пентхаус в Вест-Виллидж.
Дом искал покупателя у Коркорана. брокер Дебора Ридерс с октября прошлого года просит 7,5 миллионов долларов. Поздней осенью он ненадолго заключил контракт, но продажа не закрылась, и дом вернулся на рынок в апреле (может быть, потенциальные владельцы узнали, какой будет их налоговый счет, и отошли от продажи?).
«Насколько мне известно, на рынке нет ничего подобного», - сказала г-жа Ридерс, добавив, что, по ее мнению, это один из трех других современных домов в этом районе, построенных на пустующих участках в 1960-е годы. Дом, спроектированный Мэри и Джозефом Мерц (которые участвовали в недавнем ремонте под руководством архитектора Джерри Смита), был показан в выпуске журнала Architectural Record за 1966 год, и он является достопримечательностью, несмотря на его более поздний винтаж. Дома, которые, как правило, продаются по самым высоким ценам в районе, колеблющиеся в диапазоне от 10 до 12 миллионов долларов, - это старые «великие дамы высот», - отметила г-жа Ридерс. Но не все ищут старинный особняк.
В доме с пятью спальнями и пятью ванными комнатами потолки двойной высоты и мансардные окна, большая комната площадью 1500 квадратных футов с сланцевым камином, стеклянный пентхаус с японской ванной и задними занавесками в жилых помещениях и спальнях, «благодаря которым в дом проникает весь день», согласно объявлению.
Продавцы Уильям и Кэтлин Рейланд купили дом за 3,1 миллиона долларов в 2005 году. К счастью для них, их недавний ремонт привлек внимание не только отдела доходов, но и богатых покупателей.
комментариев