Sunnyside Down: Город сжимается (или спасает?) Самая популярная набэ в Квинсе
Теперь Комиссия по городскому планированию работает над тем, чтобы район оставался необычным, а также находит немного места для всех этих новичков и немного доступного жилья . В понедельник комиссия утвердила план переназначения зоны из 130 кварталов в Саннисайде и соседнем Вудсайде, протянувшейся на пять остановок метро вдоль Рузвельт-авеню.
План имеет все обычные признаки. Зона большей части двух кварталов будет понижена, чтобы сохранить масштабы и характер нынешнего жилого фонда, защищая его от сноса и чрезмерной застройки. Взамен земля на основных магистралях будет переделана для размещения более плотного жилья рядом с транзитными коридорами - в данном случае Рузвельт-авеню и Куинз-бульвар - а также для поощрения доступности за счет использования городской программы инклюзивного жилья. Это дает бонус к развитию, если 20 процентов квартир становятся доступными для семей с низким и средним доходом.
«В районах Саннисайд и Вудсайд в последние годы наблюдается рост населения из-за их близости к остановкам общественного транспорта. , привлекательные и яркие уличные пейзажи и удобные торговые коридоры », - сообщила председатель комиссии Аманда Бёрден. «Но мы должны обеспечить, чтобы эти районы росли в нужных местах».
С 1974 года в районе не происходило никаких серьезных изменений в зонировании.
Одним из необычных моментов в этих усилиях является то, что На бульваре Куинс будет создан специальный коммерческий район, чтобы поощрять создание уличных кафе, укрепляя полосу, которая никогда не была полностью отражена очарованием яппи Парк-Слоуп и Нижний Ист-Сайд.
Но что бы подумал Эдвард Глезер? В своей последней книге он утверждает, что меры по зонированию, подобные этой, препятствуют развитию там, где люди этого хотят больше всего, что приводит к увеличению стоимости жизни в оживленных и устойчивых городах. The Observer почти так же задавался вопросом, не является ли защита Куинса более низким, чем пригородным характером, на самом деле плохой для Нью-Йорка.
Благодаря успешному изменению зонирования Обурндейла, Окленд Гарденс и Холлис Хиллз в Квинсе прошлой осенью, что на тот момент было крупнейшим из когда-либо проводившихся изменений зонирования, и недавней сертификации Южной Ямайки, которая на 530 кварталах сейчас является самый большой, похоже, администрация настроена на то, чтобы вещи оставались маленькими и дорогими, хотя и привлекательными.
mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo
комментариев