Ричард Флорида предупреждает о сверхвысоких башнях - так следует ли нам опасаться изменения зон в центре города на восток?
Хорошая идея? (DCP)
В своем последнем грандиозном жесте зонирования администрация Bloomberg спешит изменить зонирование Мидтауна-Востока, прокладывая путь для того, что могло бы стать волной огромных башен, очерчивающих линию горизонта. Но в эссе, опубликованном в эти выходные в Wall Street Journal, Ричард Флорида, кажется, предупреждает, что это может быть неправильным подходом для Нью-Йорка, как это имело место в других сверхплотных городах.
В гипер - переполненные районы небоскребов Шанхая, плотность может приближаться к 125 000 человек на квадратную милю. Гигантские здания часто функционируют как вертикальные пригороды, заглушая спонтанные встречи, которые дают городам большую часть своей социальной, интеллектуальной и коммерческой энергии. Люди живут своей жизнью в закрытых помещениях в таких местах, протирая дорожки между офисами и фуд-кортами, всегда видя одних и тех же людей.
С точки зрения инноваций и творческого импульса Шанхай бледнеет по сравнению с Нью-Йорком, Лондоном, Париж и Милан, не говоря уже о центрах высоких технологий, таких как Силиконовая долина, Район залива, Сиэтл, Бостон, Остин и исследовательский треугольник Северной Каролины, все из которых имеют гораздо более низкую плотность.
Далее он объясняет что именно «Плотность Джейкобса», названная в честь - да - Джейн Джейкобс, делает эти места успешными. Не только много людей, но и много людей взаимодействуют (обратите внимание на Даллас и Феникс, два наших крупнейших города, не попадают в список).
И даже в наших хорошо сбалансированных городах, где происходит ли настоящее волшебство?
Посмотрите на Нью-Йорк. Его центры инноваций - это не районы с большими небоскребами, в которых размещаются корпоративные и финансовые штаб-квартиры, медиа-империи и богатые люди (все большее число которых являются частичными жителями из числа всемирно известных сверхбогатых). Недавний бум высоких технологий в городе - 500 стартапов за последние полдесятилетия, среди которых Kickstarter и Tumblr - закрепился в среднеэтажных смешанных районах, таких как Флэтайрон-Дистрикт, Мидтаун-Юг, Челси и Трайбека.
Не говоря уже о Бруклине.
Это может быть не совсем справедливо по отношению к офисным крысам, кричащим вокруг Мидтауна и Даунтауна, потому что многие из них действительно оказываются в Виллидж, Челси и Парк Слоуп в нерабочее время, расслабляясь , помолодевший, обмен идеями. Швейный квартал, Таймс-сквер, музеи и некоммерческие организации в пригороде - все это дом для умных людей, живущих друг на друге.
И вообще, администрация хочет использовать большие здания для финансирования улучшений до городского пейзажа Мидтауна, от более широких платформ метро до новых планов превращения Вандербильт-авеню в грандиозный пешеходный центр. Если мы не закончим серией парков Цуккотти, все может получиться.
комментариев