Неделя в недвижимости, 29 сентября - 5 октября
Коммерческая недвижимость Goldman Watewordgoldman Sachs посоветовали инвесторам избежать банков и страховых компаний, сосредоточенных на коммерческой недвижимости, сославшись на серьезный спад, согласно Reuters. Оценка ценностей коммерческой недвижимости по всей стране упало на 25 процентов от пиковых уровней 2007 года, и Goldman ожидает от 40 до 42 процентов. Цены на продажи упали на 39 процентов, больше, чем Goldman оценивается на 24 процента. Между тем, тем временные показатели выросли на 35 процентов, превышающие прогнозируемые 17 процентов, а арендные платы упали на 9 процентов. Goldman рассчитывает 287 млрд долларов в убытки на коммерческих недвижимости и строительных кредитах. Зеленый 215 млн. Долл. США Refi на 100 Park SL Green рефинансирует 100 парковых проспектов за 215 миллионов долларов. Здание, принадлежащее SL Green в совместном предприятии с пруденциальными инвесторами недвижимости, будет иметь новую ипотеку, предоставляемую банковскую группу, во главе с ДЕКАБАНК, выходящим на пенсию бывшего ипотеки в размере 175 миллионов долларов. Транзакция генерирует примерно 40 миллионов долларов в дополнительные средства, которые будут полны разработки и лизинга собственности. Финансирование предусмотрено на фиксированной ставке 6,64 процента и созреваниями в 2014 году.
Elghanayans Management Management Management Company Thomas и Frederick Elghanayan запустили TF Corneallone Inc., Компания по приобретению, разработке и управлению. TF Cornerstone будет контролировать более 6 миллионов квадратных футов жилых и коммерческих недвижимости в Манхэттене, Квинс и Вашингтоне, DC, Братья Эльганаяна начали работать вместе в 1970 году, и теперь управляют более чем 2 миллионами квадратных футов коммерческого пространства. < P> 1 B. Для обновления многоквартирных домов Сообщественная консервация Corporation объявила, что предоставит 1 миллиард долларов в строительстве и ипотечных кредитах на мультифантические помещики, чтобы финансировать энергоэффективные обновления и модернизацию. Это включает в себя 500 миллионов долларов США, доступных от Freddie Mac; 300 миллионов долларов от Нью-Йорка и государственных пенсионных фондов работников; и 150 миллионов долларов от частных кредиторов, включая Deutsche Bankи HSBC. Программа, Гринная инициатива CPC, стремится к увеличению эффективности электроэнергии в существующих жилых домах на 20 процентов.
A Go для связанных созревшихся 42-й улицы Towerrelated Companies идет вперед со своей арендой, кондо-башней Condo и Hotel на 42-й улице и 10-й авеню. Свойство 59-этажных, объявленных в октябре 2008 года, пройдет фирма для театра подписи. Соответствующая пресс-секретарь сказала, что сбережения от труда, подрядчиков и проектирования будут снизить затраты на строительство на целых 25 процентов. Компания также имела финансирование на место до начала спада, в частности, благодаря 163 году ниже рыночных апартаментов. Law Firm Office Shuffletheree Юридические фирмы - каждое управление двумя отдельными офисами после объединения с другими фирмами, сообщает Нью-Йоркский юридический журнал. Bingham McCUchencen приобрел Макки Нельсона в августе и переехал юристы, по своей специальности, между его офисами на одном батарее Placa Plaza и 399 Park Avenue. Sonnenschein Nath & Rosenthal взял во владение Тачер, проффитт и Вуд в двух мировом финансовом центре и переехал юристов на свой офис среднего рода на 1221 проспекте Америки. Cozen O'Connor приобрел 30 юристов из Вольфблока, и теперь имеет офисы на 45 Broadway и 250 Park Avenue. Мой костюм присоединяется к мужской одежде Madison My Suit, магазин на заказ мужской магазин, подписал аренду на 3000 квадратных футов на проспекте 360 Madison, Присоединение к кластеру мужских магазинов износа в окрестностях. Мой костюм будет соревноваться против мужского износа, братьев Брукс, Пол Стюарт и Джос. А. Банковские одежды. В моем костюме есть два других места, в Геральде площади и Вестчестере, и разведывает кружок Колумбуса и Уолл-стрит. Компания кредитовает костюмы в размере 495 долларов, которые занимают две недели для производства для небольшого увеличения продаж. Молодой Byunn of Winik Realty представлял свой костюм. CB Richard Ellis представил [email protected]
комментариев