Как живет 0,1 процента: поездка по пентхаусам Гери
Тот факт, что здание было спроектировано Фрэнком Гери, кажется случайным внутри пентхаусов на 8 Spruce Street. Окна со странным углом наклона и гладкая отделка на высоте 850 футов гармонируют с изысканным (и невероятно скучным) хорошим вкусом тысяч других элитных квартир по всему городу. Это вид, который доминирует.
В конце концов, набор комнат может иметь только определенное количество перестановок, но вид из башни, возвышающейся на 76 этажей над нижним Манхэттеном, - его разработчики говорят, что это так. самая высокая жилая башня в Западном полушарии - уникальна, это главный козырь, на который New York by Gehry рассчитывает собрать 60 000 долларов в месяц за самый большой пентхаус и 45 000 долларов в месяц за два меньших.
« Для этого типа арендатора понимается, что у него должна быть хорошая планировка. Но планировки - это субъективно », - сказал Клиффорд Финн, президент отдела маркетинга новых разработок Citi Habitats, агента по строительству. «Нет никаких сомнений в том, что кто-то войдет сюда, и ему не понравятся эти виды».
Действительно, мы нашли этот вид завораживающим, когда мы рассеянно дрейфовали сквозь толпу высококлассных брокеров Citi Habitat и воротил компании во время вечеринка по запуску трех пентхаусов в среду вечером. Глядя на безупречные и пустые комнаты, The Observer заметил, что вечеринка в пентхаусе - совсем другое дело, чем вечеринка в пентхаусе.
Таблички на подоконниках просили нас не оставлять наши напитки (белое вино или темно-зеленая суспензия, которая была фирменным коктейлем мероприятия), а также незаметные таблички в ванной сообщали нам, какие из них были для показа, а какие можно использовать (туалетная бумага или ее отсутствие было еще более осторожным признаком). Не то чтобы мы видели кого-нибудь, кто осмеливался достаточно свободно пользоваться ванными комнатами. Мы задавались вопросом, стоит ли беспокоиться о том, что наша обувь царапает пол. С другой стороны, мы рассудили: «Это аренда».
Застройщик Forest City Ratner принял решение сдавать в аренду квартиры 8 Spruce, а не кондоминиумы в 2006 году, когда рынок наводнили роскошные квартиры, но эти не квартиры для людей, которые не могут позволить себе купить. Это даже не квартиры для подавляющего большинства одного процента, против которого протестовали протестующие в соседнем парке Цуккотти прошлой осенью (эти люди живут в квартирах на нижних этажах). Эти квартиры предназначены для одного процента одного процента, людей, которые могут позволить себе все.
«Люди, которые будут снимать эти дома, могут покупать. Они предпочли этого не делать », - сказал г-н Финн, описывая человека, который был бы готов щедро заплатить за привилегию жить в чем-то прекрасном, которым он или она никогда не сможет владеть.
Нью-Йорк, Гери. , несмотря на его несколько шершавое расположение на крошечном участке земли в Нижнем Манхэттене (Трайбека может быть рядом, но не в Трибеке), будет проверкой не только на то, согласятся ли люди снимать жилье по таким высоким ценам (аренда кондоминиума по Центр Time Warner и 15 Central Park West доказывают, что группа арендаторов высокого класса действительно существует), а также то, может ли здание заставить их сделать это. Пока One57 не будет завершен, в городе нет таких же высоких насестов, как и в центре города, где в наши дни любят жить многие из тех, кто живет за деньги. Иными словами, будут ли арендовать люди, которые предпочли бы покупать, потому что нет ничего лучше, чем вид Гери с крутой вершины Нью-Йорка.
Не то чтобы апартаменты не были украшены всем необходимым. удобства - пентхаус за 60 000 долларов в месяц имеет четыре спальни и отдельную студию для гостей или, что более вероятно, персонала. Жалюзи управляются дистанционно, как и все остальное: освещение, звук, температура. Гостиная занимает площадь почти 70 футов. В остальных апартаментах по три спальни, а из окон открывается такой же душераздирающий вид. Кухни поставляются с мебелью из серого дуба, которая открывается при нажатии на кнопку. Глубокие ванны и просторные душевые расположены напротив огромных окон, выходящих на город внизу. Нам сказали, что скромность - это не проблема: никто не стоит на высоте, чтобы увидеть вас. Хотя из других комнат в пентхаусах, выступающих под необычными углами, открываются потрясающие виды не только на город, но и друг на друга.
Единственным реальным недостатком, который мы заметили, были 10-футовые потолки, хотя совершенно высокий, выглядел странно низким, плывя вниз с краев комнаты, где вершины высоких окон исчезали в высоких пустотах. Как заметил один из участников вечеринки, это создало почти «эффект опущенного потолка».
Мы продолжали бродить по комнатам на закате, слушая американские стандарты, которые играют пианисты, расположенные в гостиных, ткачество официантами, несущими подносы с миниатюрными сэндвичами с сыром на гриле с трюфелями, тинси чизбургrs, закуски из жареного цыпленка с ромом размером с куклу Барби и кока-колой (с соломкой) и небольшие порции фазана под колпаками.
Мы сделали снимки - Статуя Свободы, клубящийся дымом. позади нее и растворяется в сине-фиолетовой дымке заката, парусники плывут по Нижнему Манхэттену, розово-оранжевое солнце садится за недостроенный Всемирный торговый центр. Брокеры тоже делали снимки, жонглируя своими айфонами и фотоаппаратами напитками, которые они старательно не ставили на подоконники. Мы даже поймали некоторых из них, фотоаппараты безвольно свисали с их запястий, когда они стояли в тихих спальнях и задумчиво начинали смотреть в окно. А потом мы поймали себя на том, что начинаем задумчиво в окно. Это был вечер тайных вздохов. Когда часы пробили восемь, закуски и напитки исчезли, пианисты резко остановились, а брокеры собрались в спальне для быстрой встречи команды. Мы сели в лифт и начали долгий спуск, периодически останавливаясь для пассажиров нижних этажей. Тем не менее, скорость движения была достаточно высокой, чтобы на кратчайшие мгновения мы почувствовали легкую тошноту, когда мы упали на землю.
комментариев