Город проходит новый закон ограничивать преследование арендатора
Законопроект, который выступил против ассоциации стабилизации ренты, группу арендодателей, поступает в качестве жилищных адвокатов, говорят, что арендаторы преследуют по всему городу на необычайных уровнях, пытаясь очистить их от арендованных квартир. Учитывая разрыв расширения между рентам рентгеновской арендной платы и арендной платы на рынке, особенно в окрестностях, таких как Гарлем, арендодатели, имеют более стимулирование, чем в прошлом, чтобы получить более высокую арендную плату.
Ассоциация стабилизации ренты стабилизировала Законопроект забивает судебную систему с легкомысленными жалобами.
Выпуск из администрирования Bloomberg ниже:
"Следующий законопроект до меня вступительный номер 627- А, спонсируемый докладчиком Куинн и члены Совета Гродоник, Марк-Виверито, Джеймс, Комри, Мендес, Джексон, Лаппин, Герсон, Пальма, Лю, Брюэр, Ясский, рецеп, Gioia, de Blasio, Eugene, Addabbo, Gentile, Gonzalez, Koppell, Monserrate, Sanders, Sears, STEWART, Martinez, Arroyo, Foster, Vann, Baez, Meay, Awella, Баррон, Белый, Геннаро и Общественный адвокат Betsy Gotbaum.
«Вводное число 627-A адреса различные неприемлемые и ненадлежащие методы арендодателей, чьи действия, либо охотно или непреднамеренно вызывают законные арендаторы Наследники дома. Эта практика, обычно называемая преследованиями на арендаторе, часто стремится к жителям в многочисленных домах, пытаясь заставить их освободить их дома, чтобы владельцы могли добиться улучшения квартир и пересматривать их за гораздо более высокие арендные платы чем предыдущие арендаторы платили.
«Пока мы считаем, что подавляющее большинство арендодателей по всему городу несет ответственность и не занимаются преследованием арендатора, мы не можем превратить наши спины на плохие актеры, которые участвуют в таком поведении Отказ Вводное число 627 - аккуратно и четко определяет домогательство и запрещает владельцу от участия в таких действиях. Законопроект делает любые преследования в соответствии с классом C (сразу опасным) нарушением жильяКод обслуживания, который несет наличии на уровне от 1000 до 5000 долларов США за единицу. Этот законопроект также дает арендаторам, чтобы они могли принести претензию преследования в жилищном суде и позволить суду выпустить ограничение заказа против владельцев, если были найдены нарушения. Этот законопроект также учитывает права владельцев, а также, что позволяет им доказать, что акты не были предназначены для того, чтобы поверить в освобождению жительства, и что владелец действовал добросовестно. Наконец, оно дает суду усмотрению награду владельцам адвоката владельцам владельцам, если претензия преследования арендатора оказывается легкомысленным.
«Как наш город продолжает расти, сохранение жилья - и особенно доступное жилье - будет оставаться приоритетом моей администрации. Вводное число 627-a принимает на себя шаг в правильном направлении путем обеспечения того, чтобы арендаторы в таком жилье - и во всех жильях по всему городу защищены.
«Я хотел бы поблагодарить Департамент жилья и сохранения и комиссар развития Шаунь Донован и его сотрудники за свою работу над этим счетом. Я также хотел бы поблагодарить докладку Куинн за ее руководство и Совет по утверждению этого законодательства ».
комментариев