Еще 95 $ м. Квартира на Манхэттене? Зевать.
Просмотр за 95 миллионов долларов. (Холстед / Нью-Йорк Таймс)
Puttin ’on the Ritz. (Карлос Мелия)
Это действительно немного смущает. На следующий день после того, как 15 Central Park West объявили о листинге на 95 миллионов долларов, 50 Central Park South пришлось пойти и объявить, что у него также есть листинг на 95 миллионов долларов. И они даже на одном этаже (35-м). Но мы уверены, что владелец Ritz-Carlton полностью планировал выставить квартиру примерно на несколько месяцев, ну что угодно, 15 Central Park West.
В любом случае, главный вывод - это что сейчас на рынке есть две квартиры за 95 миллионов долларов, в дополнение к квартире за 100 миллионов долларов в CitySpire, не говоря уже о пентхаусе One57, который был продан где-то за 90 миллионов долларов - может быть, 95 миллионов долларов!
Потому что это - это новая реальность на рынке трофейной недвижимости на Манхэттене, как утверждает The New York Times, которая первой сообщила о листинге. Или, по крайней мере, это старая реальность, когда по-настоящему богатые люди хотят быть еще более богатыми и надеются, что если цена их квартиры составит 95 миллионов долларов, она превратится в квартиру за 95 миллионов долларов.
Владелец дуплекс пентхауса (он занимает 34-й и 35-й этажи) анонимный танцор бальных танцев, который любит аргентинское танго, сообщает The Times. Но, безусловно, у владельца, который в документе указан как Abcp LLC, есть другое направление работы? Нравится пытаться перевернуть дома? Он купил это место за 19,95 миллиона долларов еще в 2006 году, и даже если он «сразу же вложил еще 7 миллионов долларов в капитальный ремонт» после покупки кондоминиума, это все равно означает, что он надеется получить от продажи 68 миллионов долларов прибыли. Одна только прибыль составляет более 50 миллионов долларов, которые Говард Маркс из Oaktree Capital просит за свой шикарный дом внизу.
Но мы отвлеклись ... в самой квартире площадью 5078 квадратных футов есть бальный зал длиной 42 фута с Широкие дубовые полы, окрашенные в черное дерево, три дровяных камина и дополнительные 700 квадратных футов частных террас. Он зарегистрирован у брокера Холстеда Дайан Уэстон. Тем не менее, даже с «захватывающими дух видами» и «мастерская архитектурная реконструкция источает вневременную изысканность», стоит ли оно того?
Вы можете спросить. Это не значит, что вы получите.
комментариев