Чарльз Бронфман делает семимесячную ставку на 810 Fifth
ОРИГИНАЛЬНАЯ ПОСТ: Город пытается закрыть бюджетную дыру, обдумывая все, от повышения налогов на отели до закрытия пожарных домов, возможно, местным политикам стоит просто убедить Эдгара Бронфмана-младшего торговать еще несколько домов.
По подсчетам The Observer, он купил или продал не менее восьми объектов недвижимости за последнее десятилетие, некоторые из них находятся в верхней части жилого массива Манхэттена: особняк Кархарт, 1040 Пятое, Особняк Маппетов. Суммарная стоимость этих различных транзакций приближается к 200 миллионам долларов, что вполне соответствует сумме налога на перевод.
Мистер Бронфман только что сделал свое последнее предложение, вернув на рынок недвижимость, которую он купил все семь месяцев назад. Теперь, когда семья переезжает из Лондона в трехэтажный пентхаус на 812 Park, он готов продать меньший (если можно считать девять комнат) кооператив на весь этаж, который он купил на 810 Fifth в ноябре, Публикуйте отчеты.
Что лучше - спорный вопрос. Оба они были разработаны известным архитектором J.E.R. Плотник, и у каждого есть жильцы жирным шрифтом. В 8-м двенадцать проживают драматург Ричард Абронс и писатель и дипломат Уильям Якобус Ванден Хёвел. Мощность чуть выше на западе, где Пит Петерсон купил старый пентхаус Рокфеллера у Дэвида Геффена, а Феликс Рогатин все еще живет в своем доме.
Триплекс в 812 Park немного больше, 15 комнат по сравнению с то, что когда-то было 13-комнатным разрастанием в 810 Fifth, и хотя первое было дешевле, на 15,9 миллиона долларов по сравнению с 21 миллионом долларов, оно также готово к заселению. Это одна из причин, по которой г-н Бронфман отказался от особняка Маппетов на 69-й улице, так как он нуждался в полной реконструкции кишечника. Дом по адресу 810 Fifth вполне пригоден для жизни - очень, пригоден для жизни, спасибо, - но он был преобразован в более просторную девятикомнатную конфигурацию, в которой всего две спальни. Отлично подходит для титанического холостяка или пустых ночлегов на старые деньги, но не для цветущей второй семьи.
Сможет ли мистер Бронфман, непревзойденный торговец, получить прибыль на этот раз? Он потерял около 5 миллионов долларов на распродаже Muppet Mansion, но он просит на 3,925 миллиона долларов больше, чем он заплатил на 810 Fifth за флип. (Листинг есть у Бонни Чайет и Ронни Лейн из Варбурга.) Если не брать в расчет налоги, он все равно может уйти от того, кто станет более богатым.
mchaban [at] Observer.com | @mc_nyo
комментариев