M.T.A. Не удалось получить рыночную ставку ИЛИ разделить прибыль по выгодной сделке для Grand Central Store
Посмотри, что ждет тебя в твоем закутке, Apple?
The New York Post только что раскрыла секретную Валентинку MTA: Яблоко. Как сообщает газета, M.T.A. Судя по всему, компания Apple передала Apple первоклассные квадратные метры в Гранд-Сентрал с небольшими оговорками, несмотря на ожидаемый непредвиденный доход от продаж в размере 100 миллионов долларов в год.
Не только M.T.A. дайте Apple выгодную цену в подвале в 60 долларов за квадратный фут. (Shake Shack, напротив, платит 200 долларов за квадратный фут), но M.T.A. также не удалось договориться о процентной доле продаж, в результате чего инсайдеры по недвижимости ломают голову.
«Я удивлен, что они не получили какой-то процент», - сказал Робин Абрамс, исполнительный вице-президент по недвижимости. Фирма Ланско. «Можно подумать, если бы они собирались продать, скажем, 50 миллионов долларов, MTA получило бы хоть какой-то процент сверх этого».
M.T.A. утверждает, что теперь они получают в четыре раза больше, чем предыдущие арендаторы заплатили за это конкретное пространство. Однако, согласно договорам аренды, полученным Почтой, за исключением единственного банкомата Chase, все другие магазины и рестораны в Гранд Сентрал «платят MTA процент от своих продаж, превышающий заданный порог. По прогнозам MTA, каждый процент увеличения продаж будет приносить 500 000 долларов », - говорится в документе.
Кто знал, что сфера искажения реальности Стива Джобса работает на транспортных руководителей? Просто подождите до следующего года, когда Apple попытается убедить M.T.A. обновить устаревший старый договор аренды на блестящую новую аренду 4S. По-прежнему нет 4G.
комментариев